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开发商前期物业合同期限一般几年

吴亮律师2025-07-07平阳律师

前期物业合同期限一般由双方约定,但不超过五年。根据《物业管理条例》,前期物业合同期限需双方协商,且最长不得超过五年。超期未续签或更改,可能导致服务混乱,业主权益受损。
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处理前期物业合同期限问题,常见方式为协商约定并签订书面合同。若开发商与物业双方对合同期限有异议,应通过协商达成一致,并明确签订在书面合同中,以确保双方权益。
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前期物业合同期限可协商。具体操作:1. 双方就合同期限进行谈判,考虑项目规模、服务需求等因素;2. 达成一致后,明确写入合同,并注明服务起止日期;3. 合同到期前,根据服务情况决定是否续签或重新招标。

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